Hey! 和詠兒一起學習投資理財吧

你是否因為營建股屬於景氣循環股，許多基本面的評估指標都不適用而不知道該怎麼辦? 又或者看到營建股的營收大起大落，不知從何開始研究?

如果你有遇到上述狀況，因為不知道怎麼評估因而放棄投資營建股，請一定要讀讀《丁彥鈞自創投資評分表教你輕鬆學會投資營建股》。

(以上圖片由博客來提供，點擊圖片購買書籍)

一直以來我都只知道可以藉由營建股財報中「合約負債」這個科目了解預售屋的銷售情況，但卻不清楚怎麼好好利用這個科目去合理推估營收或EPS，也不知道有哪些重點必須留意，更不知道該怎麼判斷營建股的價位與買賣時機。

直到前幾天讀了丁彥鈞學霸會計師出的新書《丁彥鈞自創投資評分表教你輕鬆學會投資營建股》，讀完後茅塞頓開，收穫真的太多了。

本書講解的是營建股裡面「建設公司」這個種類。因為「建設公司」在會計上主要採用「全部完工法」認列，直到不動產完成移轉(交屋)，才可以認列獲利。

也因為這種「全部完工法」，導致營收總是大起大落，可能連續好幾個月都沒什麼營收，下個月因為交屋而冒出一大筆營收。又或者去年同期剛好是交屋的時間點，而今年同期因尚未完工尚未認列，使得營收相較去年同期大幅滑落。

營建股的財務資訊看似很難評估，但其實是有跡可循的，只要了解這個產業的特性，就能提前掌握未來將認列的獲利，進而找到股價被低估的營建股，這也是本書的目的。

第一章很清楚地講解建設公司的特性(包括上述提到會計認列上的詳細解說)、營建股財報裡的重點、關鍵指標的計算方式、合理價格和現值的估算，以及如何蒐集有關營建股的重要資訊。

第二章則是實際帶讀者分析多檔營建股，分析過程中所估算的營收、成本、費用、所得稅、各建案貢獻的EPS…等各項數據都有非常詳盡的算式和說明，讓讀者可以清楚地了解資訊要如何取得，以及怎麼使用所取得的資訊估算營建股的獲利和合理價位。

本書提到很多會計觀念，因此主要推薦給平常會看財報挑選個股的投資人，或是對於財報有基本了解的讀者；若對財報比較陌生，可能會需要花較多的時間反覆咀嚼，建議可以先閱讀【好書推薦- 18本股票投資入門書籍】文章裡所推薦3本關於財報分析的書籍，對財報有基本的了解之後再回來讀這本書。

實際投資營建股時，一定還是會碰到許多問題需要花時間不斷研究、分析和思考，但本書能幫助讀者直接跳過毫無方向、跌跌撞撞摸索的過程，直接帶讀者更深入地了解營建股，非常推薦給大家。